SỔ ĐỎ CONDOTEL LÀM THAY ĐỔI CÁCH ĐẦU TƯ BĐS BIỂN

Cập nhật: 02/03/2020

Theo các chuyên gia BĐS, trước đây, condotel được săn lùng vì thương hiệu chủ đầu tư và cam kết lợi nhuận khủng nhưng từ năm 2020, sổ đỏ sẽ là yêu cầu đầu tiên.

CONDOTEL TRỞ THÀNH TÀI SẢN PHỔ THÔNG


Từ năm 2020 trở đi, với định vị là bất động sản được cấp sổ đỏ có thời hạn, condotel trở thành tài sản phổ thông, vừa tích lũy vừa khai thác, pháp lý hoàn chỉnh.

TĂNG TÍNH THANH KHOẢN

– Giá trị condotel cũng sẽ được định giá cơ sở tốt hơn trước đây khi được cấp sổ đỏ có thời hạn.
– Việc cấp sổ đỏ cho bất động sản nghỉ dưỡng giúp chủ sở hữu condotel có thể tự thực hiện các quyền về tài sản bất động sản của mình như mua bán chuyển nhượng, cho thuê, uỷ quyền và thế chấp.

TẠO LỰC ĐỠ TÂM LÝ CHO THỊ TRƯỜNG


– Sổ đỏ condotel sẽ tạo lực đỡ tâm lý cho thị trường đầu tư này sau loạt biến cố như dịch bệnh CORONA hay cú sốc phá vỡ cam kết lợi nhuận đầy tiêu cực của Cocobay.
– Dự báo ngân hàng sẽ có phản ứng tích cực hơn đối với tài sản này theo hướng tiếp cận người vay trực tiếp thay vì phải thông qua sàng lọc một chiều từ phía chủ đầu tư.

KHAI THÁC GIÁ TRỊ CỐT LÕI CỦA CONDOTEL


Các chiêu thức cam kết lợi nhuận cho thuê ảo với mức rất cao 8-12% một năm không còn là cần câu kích cầu như trước đây nữa, thay vào đó là giá trị tài sản gồm tính pháp lý điển hình là có sổ đỏ và khả năng vận hành, khai thác. Thị trường chuyển sang trạng thái dần đưa condotel trở về giá trị tiêu dùng cốt lõi với biên lợi nhuận từ 5% đến trên dưới 9% một năm tùy vị trí và chất lượng của tài sản.

 

SWISSTOUCHES LA LUNA RESORT – TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ
– Hưởng lợi nhuận 9%/năm bằng VNĐ trong 5 năm, đây là mức cam kết hợp lý cho NĐT
– Có thể quy đổi lợi nhuận theo tỷ giá USD tại thời điểm ký kết hợp đồng theo tỷ lệ 6%/năm trong 5 năm.
– Chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ 80/20 (Khách hàng – Chủ đầu tư) sau 5 năm.
– Bán lại căn hộ cho chủ đầu tư với giá trị tối thiểu tăng 8% giá bán sau 5 năm, và 20% sau 10 năm
– Sở hữu 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm trên hệ thống Swisstouches toàn cầu.
– Chiết khấu 5% giá trị căn hộ nếu thanh toán ngay 95% hợp đồng.
………………………………
Swisstouches La Luna Resort – Biểu tượng của Nha Trang hiện đại
Một siêu phẩm của La Luna Holdings
Tư vấn trực tiếp qua hotline: 📞024.2222.6789
Hoặc qua email: info@lalunaholdings.com
Chi tiết: 🌐 diamond.swisstoucheslaluna.com; swisstoucheslaluna.com

Swisstouches
La Luna Resort

Đường Phạm Văn Đồng, Khu Đô thị Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam.
Pham Van Dong road, Vinh Hoa urban area, Nha Trang city, Khanh Hoa province, Vietnam

SĐT: +84. 024 2222 6789

Liên hệ

Xin vui lòng để lại thông tin ở đây. Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong vòng 30 phút sau khi nhận được tin nhắn.